Declaração de Imposto de Renda para Inquilinos e Proprietários
Muitas pessoas se perguntam se devem declarar aluguel no Imposto de Renda. A resposta é sim, para ambos os inquilinos e proprietários. Como proprietário, você deve declarar o valor que recebeu com aluguel, já para inquilinos, a declaração deve ser feita com os gastos com aluguel.
O que deve ser declarado no Imposto de Renda?
Para o proprietário, deve ser informado o valor total recebido com aluguel no ano-base, pois ele será tributado. Já para o inquilino, deve ser informado o valor total gasto com aluguel durante o ano-base, pois este valor, como despesa, é dedutível na base de cálculo do Imposto de Renda.
Como declarar os aluguéis no Imposto de Renda?
Para fazer a declaração do Imposto de Renda, é necessário preencher o formulário anexado ao programa gerador da Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física. O formulário tem seções específicas para a declaração de aluguéis, tanto dos proprietários como dos inquilinos.
Os proprietários devem informar ao formulário os seguintes dados:
– Nome completo do proprietário
– CPF ou CNPJ do proprietário
– Endereço do imóvel
– Valor total do aluguel recebido durante o ano-base
– Código de identificação do imóvel
Já os inquilinos devem informar o seguinte:
– Nome completo do inquilino
– CPF do inquilino
– Endereço do imóvel alugado
– Valor total do aluguel pago durante o ano-base
– Código de identificação do imóvel
É importante que todos os dados informados sejam corretos e verídicos. Se houver erros, o contribuinte pode ser notificado pela Receita Federal e ter que pagar multas.
Conclusão
Declarar aluguel no Imposto de Renda é obrigatório para proprietários e inquilinos. Ambos devem informar os valores recebidos ou gastos no ano-base, respectivamente, para que o cálculo do imposto seja realizado de forma correta. Por isso, é importante que todos os dados sejam informados corretamente, pois em caso de erros a Receita Federal pode notificar o contribuinte e aplicar multas.